大修基金是什么

大修基金指的是：维修基金，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。

通常大修基金的使用范围和使用时间是：公共设施质保期之后的修缮以及公共设备质保期后的修缮等。大修基金的使用方法是物业服务企业提出使用方案，业主委员会提请通过，然后进行公示，若无异议进行下一步，向维修基金管理单位提交申请，通过之后，由物业服务企业组织具体实施。