一、社保条件：满足一项即可
1、申请人参加本市社会保险累计缴费3年以上；
2、申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上；
3、申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社会保险的时间限制。
二、住房条件：需同时满足
1、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房；
2、申请人及其配偶或者其他共同申请人未租住任何形式的保障性住房；
3、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；
4、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未领取购房补贴。
三、户籍条件
申请人必须具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人，只能作为共同申请人。
另外，如果申请人的配偶是现役军人，但是没有深圳市户籍，可以作为共同申请人，并且申请条件不受户籍限制；如果申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。